Подтверждение получения денег — это документ, который подтверждает факт передачи денег от одного человека другому. Разбираемся в статье — в каких случаях его следует оформлять и как это правильно сделать.
Для чего нужна расписка
При передаче гарантийного взноса (задатка, залога или депозита) на покупку или аренду квартиры может потребоваться расписка в получении денег. Она служит подтверждением передачи аванса, если недвижимость приобреталась в ипотеку. Также подобные документы часто предъявляются при выплате аванса за выполнение работы или оказание услуги, или когда один человек дает деньги в долг другому.
В то же время само доказательство не заменяет ни договор об авансе, ни основной документ сделки с недвижимостью, ни дополнительные документы. Он выполняет ту же функцию, что и чек. Он должен быть предоставлен магазину в момент оплаты товара. Другими словами, он лишь подтверждает передачу денег.
Что еще подтверждает доказательство?
Доказательство получения денег — необязательный документ при сделках с недвижимостью. При составлении соглашения о задатке или преддоговорного соглашения о продаже дома стороны часто подписывают расписку о получении денег в самом соглашении.
Расписки обычно выдаются при оплате наличными. При переводе на карту подтверждение платежа является доказательством совершения операции.
Какие бывают расписки
Помимо кассового чека, подтверждающего передачу денег, существуют и другие разновидности этого документа
Доказательство долга. Оно формулируется, когда один человек одалживает деньги другому и сумма сделки превышает 10 000 рублей (статья 161 Гражданского кодекса РФ). Если сумма небольшая, то по закону достаточно устной договоренности сторон.
В таком свидетельстве обычно также определяются сроки возврата займа, условия начисления процентов и санкции в случае просрочки. Этот документ может быть использован в качестве доказательства при обращении в суд с иском о возврате долга.
Принятие документов. По сути, они выполняют функцию акта приема-передачи. Их можно использовать при подаче заявления в государственное учреждение или банк для подтверждения факта передачи клиентом документа для оформления услуги (или наоборот — документа, полученного клиентом от банка/государственного учреждения).
Непретензионное доказательство. Подтверждает выполнение обязательств одного лица перед другим. Например, если подрядчик выполняет ремонт в квартире, он может попросить заказчика продемонстрировать получение задания. Доказательства взаимного отсутствия претензий иногда предъявляются и в случае дорожно-транспортного происшествия — если оно не причинило вреда здоровью, жизни или имуществу и стороны пришли к соглашению. Такая документация позволяет избежать негативных последствий происшествия в случае принятия дальнейших мер.
Имеет ли расписка юридическую силу
Да — если стороны договорились о происшествии и оно не причиняет вреда здоровью, жизни или имуществу. Если между сторонами существуют разногласия, наличие доказательств может подтвердить, что одна из сторон получила деньги. Если после этого получатель заявляет, что не получал денег и не писал доказательств, то рассматривается графическое письмо.
В этом случае доказательство имеет юридическую силу, даже если оно не заверено. Нотариус может только заверить подпись получателя денег — в этом случае он не может усомниться в подлинности документа.
Кто должен писать расписку
Документ всегда составляется получателем средств. Заверение должно быть рукописным: это помогает в случае судебных процессов — подпись легко подделать, а рукописную написать сложно.
Если при передаче денег присутствуют свидетели, они могут поставить свои подписи на документе (также укажите имена свидетелей и их паспортные данные).
Документ остается у того, кому были переданы деньги. Иногда доказательства составляются в двух экземплярах — по одному для каждой стороны. Однако оба должны быть написаны получателем денег.
Как правильно составить расписку
Текст пишется в свободной форме. В этом случае необходимо соблюдать общепринятые правила составления доказательств.
Не допускаются ошибки и исправление ошибок в пробном тексте. В этом случае его необходимо переписать на чистый лист бумаги.
При составлении документа можно воспользоваться готовым формальным бланком. В нем достаточно указать реквизиты сторон, объем сделки, дату и подпись. При необходимости можно добавить дополнительные условия и реквизиты. Например, если доказательство составляется при передаче дома в аренду, документ ссылается на договор аренды и определяет период, за который должна быть произведена оплата.
Какой срок действия у расписки
Доказательство действует в течение трех лет. Отсчет начинается с даты составления доказательства.
Если в документе установлен срок возврата денег, расписка действует еще три года с этой даты.
При покупке или продаже недвижимости можно воспользоваться сервисом безопасных платежей Domklik. Это безналичный способ расчетов между покупателем и продавцом, гарантирующий безопасность сделки.
Как это работает: торговля с банком Domklik — это услуга, которая позволяет осуществлять платежи и выдавать свои деньги.