Строительная компания «Гюнай» занималась возведением ЖК «Ледово» с 2017 года. Однако организация обанкротилась, и строительство дома остановилось. При этом, по словам дольщика, директор строительной компании — честный житель Домодедово.
Он замалчивал все требования дольщиков. Секреты от всех них переданы в кассу, где они и будут оплачены». Наш микрорайон строился в рамках инвестиционного плана, а деньги были освоены. Непонятно. Строительство не велось, пока дольщики не начали звонить во все колокола», — рассказал один из собеседников „360“.
В итоге в деле оказался замешан Комитет по исследованию Москвы. После этого Домодедовская прокуратура обратила внимание на объект и провела встречу с дольщиками. На ней присутствовали представители администрации, юристы и представители синдиката банкротов. В течение нескольких часов они отвечали на вопросы жителей. И, по словам дольщиков, был выявлен ряд нарушений.
Переселенцы ждут новое жилье больше 10 лет
Жители Домодентово, которые должны были переехать в поселок в Ледово, пожаловались, что ждут уже более 10 лет.
Нам обещали, что когда наши дома будут снесены, нас всех переселят. Переселены только дома. Как нас обещали переселить, так и переселяют уже 10 лет. Возможно, … еще. Для нас все закончилось. В подъезде [где мы живем] нет ремонта, пол в подъезде не моют, все домедоки убирают в последний момент, а потом приедут», — пожаловался житель, которому перевели письмо.
По их словам, жителям сообщают, что они живут в разрушенных домах, которые никто не ремонтирует. При этом люди платят за капитальный ремонт. О да, когда же вас переселят? Мы не хотим ничего делать! Мы ничего не будем делать! — Такие отговорки слышат жители Домодедово. Между тем, как минимум в одном из подъездов, куда обещали переселить людей, дважды горела проводка, а лестница была деревянной. До ближайшей пожарной части можно дойти за 10 минут.
Мы остались в разбитом корыте. Кто нас переселит? Куда нас переселят? Теперь это неизвестно», — говорит один из жителей.
Администрация старается помочь
Александр Горбунов, заместитель начальника управления строительства городского округа Домодедово, рассказал «360», что жилой комплекс «Ледово» будет состоять из четырех жилых домов, площадью около 100 000 кв. м. Это примерно 1 000 договоров долевого участия. По словам Горбунова, в настоящее время назначен конкурсный управляющий и ведется поиск инвесторов для достройки зданий. Договор долевого участия будет зарегистрирован. Заместитель начальника управления строительства городского центра Домодедово пояснил, что все, у кого есть такой документ, должны зарегистрировать его в регистрационной палате и предъявить свои права на недвижимость.
Многие дольщики задаются вопросом, что они получат: компенсацию или квартиру». Закон вступил в силу. Решение о том, как удовлетворить требования дольщиков, будет принимать Фонд регионального развития, — отметил Горбунов.
Сотрудники фонда будут опираться на информацию от арбитражного управляющего. Для этого они будут оценивать, что происходит в регионе. Администрация дала понять, что требования дольщиков по достройке и передаче квартир жильцам должны быть выполнены. Для этого рабочие прилагают и будут прилагать все усилия, подчеркнул Горбунов.
За последние три недели мы провели две встречи с дольщиками, пригласили представителей арбитражного управляющего, представителей правоохранительных органов, прокуратуры и местного следственного комитета. Было задано много вопросов, на которые, как нам кажется, мы смогли ответить. У акционеров также есть возможность получить первичную бесплатную юридическую консультацию, которая поможет им решить, что делать дальше. Для предоставления всей информации был создан чат для акционеров. В администрацию по данному вопросу назначен еще один человек. Это Ирина Болотова, заместитель начальника отдела организации строительства», — добавил Горбунов.
Она подчеркнула, что администрация отвечает за строительство инженерных сетей (водопроводной станции, котельной) в ЖК «Ледово», а работы на очистных сооружениях уже проведены. Администрация также взяла на себя еще одну обязанность — расселение домов, которые должны были расселить «гунаи». Речь идет примерно о 15 ветхих домах, — сообщили в администрации.