Подарить квартиру близкому родственнику – мечта многих людей. Но что считается дарением и как его оформить правильно, чтобы избежать проблем со законом?
Договор дарения – это юридический акт, в котором одна сторона (даритель) безвозмездно передает в собственность другой стороне (даруемому) имущество (в данном случае – квартиру). Однако есть ограничения, предъявляемые к дарению, особенно к сделкам с недвижимостью.
Основным требованием является то, что дарение должно быть совершено между близкими родственниками – родителями и детьми, наследниками, братьями и сестрами. Кроме того, стоит учесть главные преимущества подобной сделки и кто может забрать подаренную квартиру, если что-то пойдет не так.
Никита Залицкий, юрист с многолетним опытом, предлагает подробную пошаговую инструкцию по дарению квартиры близкому родственнику. Он расскажет о юридических особенностях сделки с договором дарения, стоимости услуг и оформлении справки всего за 15 минут.
Важно понимать, что дарение квартиры – это ответственный шаг, который необходимо продумать заранее и оформить правильно.
Дарение квартиры близкому родственнику: пошаговая инструкция от Никиты Залицкого
Дарение квартиры близким родственникам — не редкость в нашей стране. Но как правильно оформить эту сделку, чтобы не нарушить закон и не потерять свою собственность? Все требования и ограничения, предъявляемые к участникам дарения, прописаны в законодательстве. Главные вопросы, которые возникают при дарении квартиры — это кто и как может подарить квартиру, кто считается близким родственником и что представляет собой договор дарения.
Как подарить квартиру:
- Выберите близкого родственника, которому вы хотите дарить квартиру. В соответствии с законом, это могут быть только родители, дети, супруги/супруги, братья и сестры.
- Составьте договор дарения, в котором пропишите все условия, такие как стоимость квартиры, временные рамки, ограничения по использованию и получении права собственности.
- Зарегистрируйте договор дарения в МФЦ или нотариусе, чтобы пройти процедуру государственной регистрации права собственности на квартиру.
Что нужно знать при дарении квартиры:
- Квартира должно быть оформлена на лицо, которое подарит ее родственнику.
- Дарение квартиры не дает право бесплатного проживания в ней, если это не прописано в договоре.
- Передача квартиры должна происходить безвозмездно, то есть без получения оплаты за нее.
Преимущества дарения квартиры:
- Экономия на комиссии агентств недвижимости при продаже.
- Получение почтенного возраста, если даритель является пожилым человеком.
- Избежание налогов, которые взимаются при продаже недвижимости.
- Легальный и безопасный способ передачи собственности.
Кроме того, важно помнить, что дарение квартиры — это ответственная и сложная сделка. Поэтому всегда лучше обратиться к профессионалам, чтобы получить полноценную консультацию и правильно оформить документы.
Юридические особенности дарения квартиры близкому родственнику
Дарение квартиры близкому родственнику считается одним из самых распространенных видов сделок по передаче жилой недвижимости. Но что такое дарение и какие требования предъявляются к этому виду сделки?
- Для начала нужно понимать, что подарить квартиру можно только близким родственникам, таким как дети, супруги, родители и т.д.
- Главным документом при дарении квартиры является договор дарения, в котором указывается стоимость подаренной квартиры и права и обязанности участников сделки.
- Одним из преимуществ дарения квартиры является отсутствие необходимости платить налог на подаренную квартиру. Но есть и ограничения: подаренная квартира не может быть продана в течение трех лет и не подлежит определенным распоряжениям до момента ее приватизации.
Также следует знать, что для оформления договора дарения необходимы определенные документы, подтверждающие права на квартиру и личность участников сделки. При оформлении договора дарения можно воспользоваться услугами юриста, который поможет собрать все необходимые документы и оформить правильно договор, а также получить справку о правовом состоянии квартиры за 15 минут.
Стоимость услуг
Оформление договора дарения квартиры близкому родственнику – такое действие требует предъявляемые к нему ограничения и требования. Квартиру, подаренную в рамках сделки, уже нельзя забрать обратно. Тем не менее, дарению квартиры есть преимущества.
Можно подарить квартиру к кому угодно – к родственнику или не родственнику. Закон не устанавливает, кто может быть участниками договора дарения. Но квартиру можно подарить не всем. Некоторые подразумевают, что близкий родственник – это только родитель, супруг/супруга, брат/сестра, дети. Но это не так. Близкий родственником считается кто угодно, если между вами есть родственная связь.
Стоимость услуг по оформлению сделки дарения квартиры может варьироваться в зависимости от компании, в которую вы обратитесь. Но как правило, стоимость услуг не очень высока. Некоторые юридические фирмы предоставляют услугу оформления справки о снятии/постановке на учет по месту жительства за 15 минут.
Оформление справки за 15 минут
При оформлении договора дарения квартиры близким родственником, одним из главных требований является подтверждение того, что квартира передана по дарению. Такое подтверждение считается справкой о постановке на учет в Федеральной налоговой службе. Кто может забрать эту справку и какие есть ограничения?
Справку о постановке на учет в ФНС могут получить участники договора дарения, а также уполномоченные представители. Для получения справки необходимо предоставить определенный перечень документов, подтверждающих факт дарения и подлинность подписей на договоре.
Преимуществом получения справки в ускоренном режиме является возможность получить ее за 15 минут. Для этого требуется предоставить все необходимые документы и оплатить услугу оформления справки.
- Что считается даренной квартирой?
- Как оформить договор по дарению квартиры?
- Какие требования предъявляемые к договору дарения?
- Можно ли подарить свою квартиру родственником?
На эти и другие вопросы отвечают юридические специалисты, оказывающие услуги по оформлению договора дарения и получению справки о постановке на учет в ФНС.