Продажа Арестованного Имущества В Уфе: Услуги По Реализации |

Танзиля Баширова (Т.Б.): Менеджеры ООО ТСК «Демский», тел. Вы можете туда прийти, и вам все покажут.

Т.Б.: Все, что конфисковано у должника — в основном автомобили, мебель и техника. Мировой судья накладывает арест, оценивает конфискованное имущество, изымает имущество должника и передает его в ТУ Росимущества по РБ. Мы его продаем, а деньги от продажи перечисляем приставу. Таким образом, в итоге должник получает деньги.

Эдуард Дибаев (Э. Д.): Вы можете зайти на сайт УФССП по РБ bashpristav. ru/ и посмотреть товары и цены в разделе «Арестованное имущество». Аналогичную информацию можно найти и на сайте Росимущества по адресу fpf. ru/.

— Добрый вечер, меня зовут Владимир. Меня очень интересует следующий вопрос: как работает закон о защите прав потребителей при покупке конфискованного имущества? Я хотел купить подержанную стиральную машину, но боюсь, что она испортится. Кто будет ее ремонтировать?

Т.Б.: В силу своей специфики продаваемые нами конфискаты и конфискованное имущество используются владельцем, и во многих случаях гарантийные условия уже истекли или отсутствуют документы, подтверждающие это. Поэтому перед сделкой товар тщательно осматривается на предмет выявления дефектов, и человек решает купить его с конкретным дефектом и без гарантии.

— Говорит Светлана Ефимовна из УФА. В чем разница между конфискатом и конфискованным имуществом? Где их можно приобрести?

ТБ: Конфискованное имущество — это такое, при котором вырученные средства изымаются у должника мировым судьей и передаются людям, которые получают долг. Конфискованное имущество затем изымается в пользу государства. Например, таможня может конфисковать товары, которые пытались провезти контрабандой без документов. Изъятые предметы часто бывают новыми. Они продаются в отдельных магазинах или других организациях. В УФА конфискованные товары продаются в торговом центре «Северный» в Черниковке. Вы можете приехать туда и посмотреть товары.

— Добрый вечер, Алена из Благовещенска. У меня следующий вопрос. Правда ли, что мировой судья сам проводит оценку имущества при аресте?

ЕД: Это не совсем так. Законом предусмотрены случаи, когда привлекаются профессиональные оценщики, например, если стоимость объекта превышает 30 000 рублей. Стоимость может быть утверждена судом или нотариусом. Коммерческие организации также обязаны продать объект по стоимости не ниже той, что указана в решении мирового судьи. Трудно провести прямое сравнение между «магазинной ценой» и стоимостью конфискованного предмета. Подержанные вещи, безусловно, дешевле новых.

— А как быть с обесцениванием товаров?

Т.Б.: Если в течение месяца товар никто не купил, он обесценивается на 15 %. А еще через месяц товар изымается с рынка и предлагается конфискованному объекту по цене на 25 % ниже его первоначальной стоимости. Если истец не соглашается и не приобретает имущество, оно возвращается должнику.

— Здравствуйте, меня зовут Ольга, я из Стерлитамака. Мой бывший муж задолжал мне кредит, уже есть решение суда и начат исполнительный процесс. Я не с ним, но все равно переживаю, получат ли они квартиру, потому что не уверена, что получат, но если получат, то все равно переживаю.

Советуем прочитать: Как открыть расчетный счет для малого бизнеса: полное руководство

ЭД: Все имущество должника, начиная от магнитофона и заканчивая квартирой, будет арестовано и, соответственно, подлежит ликвидации. Однако квартира не подлежит ликвидации, если она является единственным жильем должника, если на нее не оформлена ипотека. Судебные приставы-исполнители не арестовывают обычную домашнюю мебель (например, кровать должника, газовую плиту), некоторые виды продуктов питания, продукты индивидуального пользования (одежду, обувь), за исключением ювелирных изделий и предметов роскоши. Животноводство, молочные продукты и рабочий скот также не изымаются, если только они не используются для ведения бизнеса. Предметы, с помощью которых человек зарабатывает себе на жизнь, не изымаются у него самого — например, скрипка музыканта не подлежит конфискации. Добровольные граждане не лишаются наград, государственных премий, почестей и памятников.

— А если имущество арестовано, его нельзя вернуть?

ЕД: Если должник полностью погасил долг, арестованное имущество будет возвращено, а наложенные ограничения сняты. Это можно сделать, пока имущество готовится к ликвидации.

В 2008 году судебные приставы республики арестовали имущество на сумму более 5 млрд рублей, но реализовано было только 710 млн рублей — оставшуюся сумму должник смог оплатить сам.

Все товары бывшие в употреблении.

Крупный рогатый скот (4 года) 100 000

Микроволновая печь ‘Эленбрег’ 500

DVD-проигрыватель ‘Elenberg’ 300

Стиральная машина ‘Ardo’. 4 000

Инвестиционная мебель: диван и два кресла 3 000

В Уфе задешево продают арестованные квартиры. Выбрали самые интересные объявления

Не все жители УФА живут в собственных квартирах, но, возможно, мечтают о покупке новой. Деньги на первичном рынке не всегда доступны, как и на вторичном. Однако на этом пути встречаются рынки конфискованного имущества. На сайте «РТС-тендер» мы нашли около 30 объявлений о продаже квартир, из которых выбрали только три — самые дорогие и самые дешевые — и сейчас их опишем. К сожалению, в объявлениях не было фотографий «интерьера», поэтому мы описываем дом.

Самые дорогие лоты были размещены в квартирах в Ленинском районе. Дома продаются на дому. На улице Мустая Карима, 16, прямо напротив администрации района и чуть в стороне находится одноименный сквер в честь автора, в противоположном направлении — «Арт-Квадрат». За домом находится улица Ленина и Государственный концертный зал имени Басколтана. Другими словами, это центр самого Ур. Документы показывают, что в 2021 году налоговая инспекция охватит собственников квартир налогом на неустойку. Продажа 109. 2 квадратных метров оказалась попыткой государства возместить недоимку в бюджет. Квартира была оценена в 16,9 миллиона рублей, 169 тысяч рублей — шаг аукциона. Сколько в ней комнат, неясно, но обычно в доме три-четыре комнаты, а сама квартира стоит от 17 до 25 млн рублей.

Советуем прочитать: Юрист По Кредитным Долгам Во Владимире: Помощь В Возврате Задолженностей

Вторая квартира гораздо дешевле — она находится в Зеленой роще на улице Стефанкубикина, 41, рядом с торговым центром «Иремель» и кардиоцентром. Владельцу этой квартиры пришлось взыскивать через суд, не выплачивая налоговую зарплату. Это было сделано за счет жилья. Количество комнат в квартире разное, но, судя по обмерам, их может быть три. Дом площадью 77,4 кв. м стоит 68 000 рублей за 6,8 млн рублей. Судя по объявлениям, квартира площадью более 60 квадратных метров в этом доме стоит от 5,5 до 9,5 миллиона рублей.

Три самые дорогие квартиры находятся на Кирова, 89, рядом с собором Богородицы и Рождества Христова на УКСиБТ. Владельцы этих четырех стен сами влезли в долги. Тогда «управляющий ипотечным рынком» обратился в один из районных судов Москвы и выиграл дело. Жители УФА не собирались выходить из игры и добились кассации, подтвердив, что могут продать свои квартиры в пользование. Весной этого года решение вступило в силу, и квартира была готова к продаже. Квартира площадью 104,7 квадратных метра продается за смешную сумму в 6,1 миллиона рублей (в документе указано 7,2 миллиона). Соответственно, из-за большого метража в ней две-три комнаты.

Теперь мы переходим к самому дешевому. Третье место отправляется домой. На улице Кольцевая, 199 Черниковка. Рядом — улица Вологодская с трамвайной линией, в 30 минутах ходьбы — парк Гастелло, где в минувшие выходные проходил чемпионат по футгольфу. Судьба этой квартиры сложилась следующим образом. Владелец получил в банке кредит на сумму 1,9 миллиона рублей под 9,74 % на 360 месяцев (то есть на 30 лет). Целью кредита было приобретение квартиры на Кольцевой. Это и было гарантией. Когда началось мошенничество, банк терпел его почти полгода, а потом подал в суд (если решение по делу будет найдено): потребовал взыскать долг в размере около 2 млн и продать квартиру за 45,2 кв. м — это и была гарантия. Первоначальная стоимость была оценена в 2,4 млн рублей, поэтому продать ее с первого раза не удалось, сбросив цену до 400 000 рублей. Судя по объявлениям, обычно квартиры в этом доме стоят дороже на 400-600 тысяч рублей.

Вторая часть — частный дом в Саксе на Мечетлинской улице. Ничего хорошего в этом районе нет, если не считать 13-й горбольницы и Касимовского озера. Характерные ситуации таковы. Женщина взяла кредит на 2,2 миллиона рублей, но не выплатила его, и банк подал в суд. Здесь собственница квартиры попыталась противостоять кредитору, подав ответный иск, но этот трюк не удался. Суд вынес решение в пользу банка о взыскании 2,3 млн рублей. Общая площадь дома составляет 59,3 кв. м. Первоначальная стоимость составляла 2,2 млн рублей, но его никто не купил, поэтому стоимость была снижена до 1,8 млн рублей.

Советуем прочитать: Банкротство Физических Лиц Под Ключ В Уфе – Цена И Услуги

Самые дешевые конфискованные дома снова в Шакше — дома. На улице Сельской, 2. Это обычный девятиэтажный дом в Шакше, рядом с Кашимовским озером и одноименным кладбищем. Судьба этого жилого дома аналогична двум предыдущим. На покупку дома женщина получила кредит в размере 1,5 млн рублей под 14,9% на 180 месяцев, который также являлся поручительством. Женщина неоднократно просрочивала платежи, и в итоге банк переоформил квартиру на «регистратора», который занялся судебным разбирательством. Женщина выплатила около 200 000 из своего 1,5-миллионного кредита. Он хотел получить оставшиеся 1,3 миллиона и 500 000 и использовать эти деньги для продажи квартиры. Суд определил стоимость квартиры в 1,6 млн рублей, но окончательная стоимость оказалась меньше на 200 000 рублей. Квартира небольшая, судя по всему, однокомнатная, всего 38,3 квадратных метра. На сайте объявлений квартира на метр больше стоит 2,2 млн рублей, при этом ничего не делая.

Рынок конфиската имеет множество оттенков. В различных постах на эту тему опытные люди пишут, что нужно договариваться с владельцами при их отъезде. Их контактные данные, говорят силовики, им не дадут. Поэтому приходится либо набрасываться на людей, живущих в проданных квартирах, либо узнавать их контакты через соседей, либо идти на рыбалку. Если гражданин отказывается от приватизации, он может жить в этой квартире, более того, его невозможно выселить никаким образом. В таких случаях опытные люди советуют проверять документы на квартиру. Бывает и так, что старый хозяин уезжает и делает нехорошие вещи, например. К ним относятся лампы и розетки.

Кстати, если квартира не продается с первого раза, объявляют повторный аукцион, на котором уже снижают цену. Некоторые конкретные бизнесмены выигрывают его — покупают подробную квартиру, оплачивают некоторые долги (по совпадению, долги по коммунальным услугам не перечисляются), улаживают судебные разбирательства, делают ремонт и продают. При лучшем разрешении событий это может выйти плюс миллионы рублей.

Следите за последними новостями УФА и «Баскирии» в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь и будьте в курсе главных событий.

Читайте также

В Уфе задешево продают арестованные квартиры. Выбрали самые интересные объявления

Рекомендуем прочитать: