Решения думы
НАГОРСКАЯ ПОСЕЛКОВАЯ ДУМА
муниципального образования
Нагорское городское поселение
Нагорского района Кировской области
третьего созыва
РЕШЕНИЕ
от 27.08.2015 г. № 20/5
пгт. Нагорск
О внесение изменений в Правила землепользования и
застройки в пос.Нагорск Нагорского района Кировской области
В соответствии со ст.22 Устава муниципального образования Нагорское городское поселение Нагорского района Кировской области, ст.24 «Правил землепользования и застройки в пос.Нагорск Кировской области» и протокола публичных слушаний №1 от 19.01.2015г. Нагорская поселковая Дума
РЕШИЛА:
1.Утвердить внесение изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Нагорского городского поселения утвержденные решением Нагорской поселковой Думы № 21/6 от 28.11.2007 года. Приложение № 1.
2. Опубликовать настоящее решение на официальном сайте Нагорского городского поселения.
3. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования.
И.о.главы муниципального образования
Нагорское городское поселение В.А.Лютин
Приложение № 1
В ст.27 Ж-1 Зона индивидуальной жилой застройки и блокированной жилой застройки с правом ведения личного подсобного хозяйства:
Параметры зоны Ж-1:
Требования к параметрам сооружений и земельных участков установлены следующими документами: - СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*; - СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения»; - другими действующими нормативами и техническими регламентами.
|
№ п/п |
Наименование параметра |
Единица измерения |
Количество |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Минимальная площадь земельного участка |
м2 |
Без ограничений |
|
1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры одной стороны земельного участка. |
м |
20/100 |
|
2 |
Минимальный отступ зданий от, границ земельных участков, красной линии |
м |
3 с учетом соблюдения требований «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности» |
|
3 |
Предельное количество этажей или максимальная высота застройки |
этаж |
3 |
|
4 |
Максимальный процент застройки |
% |
60 |
В ст.27 Ж-1 Зона индивидуальной жилой застройки и блокированной жилой застройки с правом ведения личного подсобного хозяйства:
Параметры зоны Ж-2:
Требования к параметрам сооружений и земельных участков установлены следующими документами: - СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*; - СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения»; - другими действующими нормативами и техническими регламентами.
|
№ п/п |
Наименование параметра |
Единица измерения |
Количество |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Минимальная площадь земельного участка |
м2 |
Без ограничений |
|
1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры одной стороны земельного участка. |
м |
20/100 |
|
2 |
Минимальный отступ зданий от, границ земельных участков, красной линии |
м |
3 с учетом соблюдения требований «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности» |
|
3 |
Предельное количество этажей или максимальная высота застройки |
этаж |
3 |
|
4 |
Максимальный процент застройки |
% |
70 |
В ст.28 ОД-1 Общественно-деловые зоны добавить абзац следующего содержания:
Параметры зоны ОД-1:
Требования к параметрам сооружений и земельных участков установлены следующими документами: - СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*; - СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения»; - другими действующими нормативами и техническими регламентами.
|
№ п/п |
Наименование параметра |
Единица измерения |
Количество |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Минимальная площадь земельного участка. |
м2 |
Без ограничений |
|
|
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры одной стороны земельного участка. |
м |
Без ограничений |
|
2 |
Минимальный отступ зданий от, границ земельных участков, красной линии |
м |
3 с учетом соблюдения требований «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности» |
|
3 |
Предельное количество этажей или максимальная высота застройки |
этаж |
Не более 3 |
|
4 |
Максимальный процент застройки |
% |
70 |
В ст.28 ОД – 2 - зона медицинских комплексов добавить абзац следующего содержания:
Параметры зоны ОД-2:Требования к параметрам сооружений и земельных участков установлены следующими документами: - СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*; - СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения»; - другими действующими нормативами и техническими регламентами.
|
№ п/п |
Наименование параметра |
Единица измерения |
Количество |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Минимальная площадь земельного участка. |
м2 |
Согласно задания на проектирование |
|
|
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры одной стороны земельного участка. |
м |
Согласно задания на проектирование |
|
2 |
Минимальный отступ зданий от, границ земельных участков, красной линии |
м |
3 с учетом соблюдения требований «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности» |
|
3 |
Предельное количество этажей или максимальная высота застройки |
этаж |
Не более 3 |
|
4 |
Максимальный процент застройки |
% |
60 |
В ст.28 ОД – 3 зона спортивных комплексов добавить абзац следующего содержания:
Параметры зоны ОД-3:
Требования к параметрам сооружений и земельных участков установлены следующими документами: - СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*; - СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения»; - другими действующими нормативами и техническими регламентами.
|
№ п/п |
Наименование параметра |
Единица измерения |
Количество |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Минимальная площадь земельного участка. |
м2 |
Согласно задания на проектирование |
|
|
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры одной стороны земельного участка. |
м |
Согласно задания на проектирование |
|
2 |
Минимальный отступ зданий от, границ земельных участков, красной линии |
м |
3 с учетом соблюдения требований «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности» |
|
3 |
Предельное количество этажей или максимальная высота застройки |
этаж |
Не более 3 |
|
4 |
Максимальный процент застройки |
% |
60 |
Параметры зоны ООД :
Требования к параметрам сооружений и земельных участков установлены следующими документами: - СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*; - СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения»; - другими действующими нормативами и техническими регламентами.
|
№ п/п |
Наименование параметра |
Единица измерения |
Количество |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Минимальная площадь земельного участка. |
м2 |
Согласно задания на проектирование |
|
|
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры одной стороны земельного участка. |
м |
Согласно задания на проектирование |
|
2 |
Минимальный отступ зданий от, границ земельных участков, красной линии |
м |
3 с учетом соблюдения требований «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности» |
|
3 |
Предельное количество этажей или максимальная высота застройки |
этаж |
Не более 3 |
|
4 |
Максимальный процент застройки |
% |
80 |
В ст.29 Производственные зоны
П-1-зона предприятий V класс вредности добавить абзац следующего содержания:
Параметры зоны П-1:
Параметры устанавливаются в соответствии с СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*; - СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения»; - другими действующими нормативами и техническими регламентами.
|
№ п/п |
Наименование параметра |
Единица измерения |
Количество |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Минимальная площадь земельного участка. |
м2 |
Согласно задания на проектирование |
|
|
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры одной стороны земельного участка. |
м |
Согласно задания на проектирование |
|
2 |
Минимальный отступ зданий от, границ земельных участков, красной линии |
м |
5 с учетом соблюдения требований «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности» |
|
3 |
Предельное количество этажей или максимальная высота застройки |
этаж |
Не более 2 |
|
4 |
Максимальный процент застройки |
% |
80 |
В ст.29 Производственные зоны
П-2-зона предприятий IV класс вредности добавить абзац следующего содержания:
Параметры зоны П-2:
Параметры устанавливаются в соответствии с СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*; - СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения»; - другими действующими нормативами и техническими регламентами.
|
№ п/п |
Наименование параметра |
Единица измерения |
Количество |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Минимальная площадь земельного участка. |
м2 |
Согласно задания на проектирование |
|
|
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры одной стороны земельного участка. |
м |
Согласно задания на проектирование |
|
2 |
Минимальный отступ зданий от, границ земельных участков, красной линии |
м |
5 с учетом соблюдения требований «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности» |
|
3 |
Предельное количество этажей или максимальная высота застройки |
этаж |
Не более 2 |
|
4 |
Максимальный процент застройки |
% |
80 |
В Ст. 30. Зоны транспортной и инженерной инфраструктур добавить абзац следующего содержания:
Территория, занимаемая площадками (земельными участками) объектов транспортной и инженерной инфраструктур, учреждениями и предприятиями обслуживания, должна составлять не более 80% всей территории зоны. Высотные параметры специальных сооружений определяются технологическими требованиями. Требования к параметрам сооружений и земельных участков являются расчетными и определяются специализированным проектам и нормативам в соответствии с назначением, специализацией объекта, планируемой вместимостью, мощностью и объемами ресурсов, необходимых для функционирования объекта – количество работающих, посетителей и т. п.
Ограничения и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными документами: - СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»; - СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*; - СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения».
Параметры зоны ИТИ-1:
|
№ п/п |
Наименование параметра |
Единица измерения |
Количество |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Минимальная площадь земельного участка. |
м2 |
Без ограничений |
|
|
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры одной стороны земельного участка. |
м |
Без ограничений |
|
2 |
Минимальный отступ зданий от, границ земельных участков, красной линии |
м |
3 с учетом соблюдения требований «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности» |
|
3 |
Предельное количество этажей или максимальная высота застройки |
этаж |
Не более 1 |
|
4 |
Максимальный процент застройки |
% |
80 |
В Ст. 30. Зоны транспортной и инженерной инфраструктур ИТИ-2 зона инженерного оборудования добавить абзац следующего содержания:
Параметры зоны ИТИ-2:
|
№ п/п |
Наименование параметра |
Единица измерения |
Количество |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Минимальная площадь земельного участка. |
м2 |
Без ограничений |
|
|
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры одной стороны земельного участка |
м |
Без ограничений |
|
2 |
Минимальный отступ зданий от, границ земельных участков, красной линии |
м |
1 с учетом соблюдения требований «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности» |
|
3 |
Предельное количество этажей или максимальная высота застройки |
этаж |
Не установлен |
|
4 |
Максимальный процент застройки |
% |
Не установлен |
В ст.31. Рекреационные зоны Р-1 зона поселковых парков добавить абзац следующего содержания:
Параметры зоны Р-1:
|
№ п/п |
Наименование параметра |
Единица измерения |
Количество |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Минимальная площадь земельного участка. |
м2 |
Не установлен |
|
|
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры одной стороны земельного участка |
м |
Не установлен |
|
2 |
Минимальный отступ зданий от, границ земельных участков, красной линии |
м |
3 с учетом соблюдения требований «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности» |
|
3 |
Предельное количество этажей или максимальная высота застройки |
этаж |
Не более 1 |
|
4 |
Максимальный процент застройки |
% |
10 |
Требования к параметрам сооружений и земельных участков установлены СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Актуализированная редакция 69 СНиП 2.07.01-89*.
В ст.31. Рекреационные зоны Р-2 зона природных ландшафтов добавить абзац следующего содержания:
Параметры зоны Р-2:
|
№ п/п |
Наименование параметра |
Единица измерения |
Количество |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Минимальная площадь земельного участка. |
м2 |
Не установлен |
|
|
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры одной стороны земельного участка |
м |
Не установлен |
|
2 |
Минимальный отступ зданий от, границ земельных участков, красной линии |
м |
Не установлен |
|
3 |
Предельное количество этажей или максимальная высота застройки |
этаж |
Не более 2 |
|
4 |
Максимальный процент застройки |
% |
Не установлен |
В ст.32. Зона сельскохозяйственного использования добавить абзац следующего содержания:
Параметры зоны СХ:
минимальный- без ограничения
максимальный размер земельного участка – не установлен ;
максимальный процент застройки в границах земельного участка – не установлен; максимальная высота зданий, строений, сооружений от уровня земли - 20 м; минимальный отступ от границ участка - 1 м; минимальный отступ от красной линии – 1 м.
Ограничения использования и требования к параметрам сооружений и земельных участков установлены следующими документами: - СанПиН 2.1.2882-11 «Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения»; - СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»; - СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*.
В ст.33. Зона специального назначения добавить абзац следующего содержания:
Параметры зоны СН:
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: - максимальная площадь кладбища – 40000 кв.м.; - вновь создаваемые места погребения должны размещаться на расстоянии не менее 300 м от границ территории жилой застройки; - ширина зеленых насаждений (зона моральной защиты) по периметру кладбищ не менее 20 м;
Ограничения использования и требования к параметрам сооружений и земельных участков установлены следующими документами: - СанПиН 2.1.2882-11 «Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения»; - СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»; - СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*.
_________________________________________________________________________________________________
НАГОРСКАЯ ПОСЕЛКОВАЯ ДУМА
муниципального образования
Нагорское городское поселение
Нагорского района Кировской области
третьего созыва
РЕШЕНИЕ
от 23.10.2015 г. № 22/4
пгт. Нагорск
О внесение изменений в Правила землепользования и
застройки в пос.Нагорск Нагорского района Кировской области
В соответствии со ст.22 Устава муниципального образования Нагорское городское поселение Нагорского района Кировской области, ст.24 «Правил землепользования и застройки в пос.Нагорск Кировской области» и протокола публичных слушаний № 2 от 14.10.2015г. Нагорская поселковая Дума РЕШИЛА:
1. Внести в Правила землепользования и застройки пос.Нагорск Кировской области, утвержденные решением Нагорской поселковой Думы № 21/6 от 28.11.2007 года следующие изменения:
1.1 В ст.28 Правил, зону ОД-1 – зону поселкового общественно- делового назначения, в основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства добавить следующие виды разрешенного использования : - лыжные базы; медицинские кабинеты общей практики.
1.2 В ст.28 Правил, зону ОД-2 – зону медицинских комплексов , в основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства добавить следующие виды разрешенного использования: медицинские кабинеты общей практики.
1.3. В ст.28 Правил, зону ОД-3 – зону спортивных комплексов , в основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства добавить следующие виды разрешенного использования: лыжные базы.
1.4 В ст.28 Правил, зону ООД – зону ограниченной общественно-деловой застройки, в основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства добавить следующие виды разрешенного использования: торговые павильоны.
1.5 В ст.29 Правил, зону П-1 – зону предприятий V класса вредности, в основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства добавить следующие виды разрешенного использования: многотопливная заправочная станция.
1.6 В ст.29 Правил, зону П-2 – зону предприятий IV класса вредности, в основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства добавить следующие виды разрешенного использования: электроподстанции, газораспределительные станции, телерадиоретранслятор.
1.7 В ст.30 Правил, зону ИТИ-2 – зону инженерного оборудования, в основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства добавить следующие виды разрешенного использования: очистные сооружения, водонапорная башня, водозаборы.
1.8 В ст.31 Правил, зону Р-1 – зону поселковых парков, в основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства добавить следующие виды разрешенного использования: спасательные станции.
2. Опубликовать настоящее решение на официальном сайте Нагорского городского поселения.
3. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования.
Глава муниципального образования
Нагорское городское поселение С.Ю.Исупов